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房源趋紧加速中介倒闭

人工智能  |  2020-07-11  |  来源:锦州物联网云平台

在一些学区房小区和交通便利路段,有近10家,甚至是20家中介进行着激烈竞争。火热只是表象,事实上,很多中介因为房源趋紧而关门大吉。

“目前虽然是房屋租赁旺季,但各家的利润都不高,大家在打一场持久战,有些店面因为店铺房租和员工工资等成本问题支撑不住而倒闭,另外不断新增的店铺又会使原本板块内紧张的房源变得更紧,很多中介都拿不到好房源了,这在一定程度加速了中介的倒闭。”上海任郡房地产事务所的物业顾问薛先生表示。

有友还从安居二手房的挂牌量计算出了房产中介的解聘率。

4月中旬,安居二手房挂牌量达到62万套的顶峰,而当时“上房地产”挂牌量为9万套。到了6月下旬,“上房地产”挂牌量激增到12.5万套,从理论上讲安居二手房应该达到86万套,但当时安居只有50万套。实际和预测值不一致的原因是,很多中介倒闭导致员工离职,该员工登记的房源即从安居上消失。但“上房地产”是公司登记的,是不会消失的。因此,6月下旬估计有40%的中介人员失业或转行了。

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